Au sein du secteur immobilier, nombreux sont les professionnels qui, malgré leur expertise et leur indépendance, rencontrent des obstacles financiers et administratifs dans la gestion de leur activité. Entre le statut d’indépendant, souvent synonyme de précarité, et le salariat, qui limite l’autonomie, le choix semble restreint. Au milieu de tout ceci, le portage salarial immobilier émerge comme une alternative idéale. Mais, comment fonctionne-t-il ?

Comment fonctionne le portage salarial immobilier ?

Le portage salarial immobilier repose sur une relation tripartite entre le professionnel indépendant, une société de portage et ses clients (agences immobilières, promoteurs, etc.). Ce modèle permet au travailleur de conclure un contrat de travail avec la société de portage, qui assure ensuite la gestion administrative, la facturation des missions réalisées, ainsi que le versement d’un salaire net au professionnel. Le portage salarial simplifie ainsi les démarches en libérant le professionnel des formalités administratives et en lui garantissant une protection sociale complète.

Pour chaque mission, une lettre de mission est établie entre lui et l’agence immobilière. Celle-ci fixe les conditions de réalisation, le partage des honoraires et les autres modalités. Mieux encore, la société de portage émet une facture pour les services fournis par le professionnel, collecte les fonds et les transforme en un salaire, déduction faite des frais de gestion et des charges sociales.

Les avantages du portage salarial pour les professionnels de l’immobilier

Le portage salarial présente nombre d’atouts qui répondent aux besoins du secteur immobilier. Déjà, il permet aux professionnels d’accéder à une stabilité financière grâce à un salaire minimum légal défini en fonction du chiffre d’affaires réalisé, un atout majeur comparé au statut d’auto-entrepreneur.

En plus de bénéficier d’une couverture sociale, ils ont accès aux droits à l’assurance chômage, ce qui les protège en cas de baisse d’activité. Plus loin, le modèle offre également des facilités pour obtenir un crédit immobilier, le bulletin de salaire étant souvent requis par les banques en vue d’évaluer la stabilité financière du demandeur.

Enfin, le portage salarial immobilier s’avère plutôt attractif pour les personnes en reconversion, les seniors et les nouveaux arrivants dans le secteur qui cherchent à limiter les risques financiers. Ils ont ainsi la possibilité de développer leur clientèle en toute sécurité, sans se soucier des contraintes administratives et des formalités comptables.